
哪些房屋需做房屋安全鑒定?
房屋達到或超過設計使用年限,擬繼續使用的房屋;
房屋主體結構出現明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;

改變使用功能、裝修改造、明顯增加負荷,有可能危及安全;
周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;
政府部門規定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
鑒定目的不一樣,檢測的類型及選擇的檢測方法不一樣

房屋可靠性鑒定
適用于檢測房屋主體檢測安全性。
特種行業房屋安全鑒定
適用于辦理營業執照、年審。
施工前后周邊房屋鑒定
適用于對施工前、后周邊房屋現狀安全性鑒定,以便分辨責任。
屋災后檢測鑒定
適用于房屋受火災后的結構鑒定。
建筑抗震性能鑒定
適用于有抗震設防要求的建筑物,如學校。

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01
接受委托

02
初步調查
初始調查,摸清房屋的歷史和現狀。

03
確定鑒定方案

04
詳細調查
現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況。

05
綜合分析
檢測驗算,整理技術資料,全面綜合分析。

06
等級評定
論證定性,做出綜合判斷,評定等級,提出處理建議。

07
鑒定報告
簽發鑒定報告。

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